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Exceptionnel, dans un secteur privilégié et très recherché de Saint Germain en Laye

A vendre un appartement comme une maison, à quelques pas du RER A de Saint Germain en Laye, le calme absolu avec parking et jardin arboré de la copropriété.

14323
696 000 €

Au sein d’une copropriété de standing, dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, offrant un véritable esprit maison et s’ouvrant sur une agréable cour ainsi qu’un jardin arboré.

Baigné de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ce bien séduit par son calme absolu et son atmosphère chaleureuse.

À deux pas du RER A et des commerces de Saint Germain en Laye, cet appartement de 81,58 m² se compose d’une belle entrée avec rangements, pouvant également accueillir un espace bureau ou une bibliothèque, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier offrant de nombreux espaces de rangement ou pouvant être aménagé en lingerie.

Le séjour, spacieux et élégant, agrémenté d’une cheminée décorative d’époque, s’ouvre sur la cour et le jardin. Il est sublimé par un parquet massif et de belles hauteurs sous plafond.

L’espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés et sa salle de douche attenante, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de seconde chambre avec dressing. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble.

Un emplacement de parking extérieur complète ce bien rare.

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Nombre de pièces 3 Frais d'agence charge Acquéreur Surface loi Carrez 81,58 Nombre salles de bain/d'eau 1 Quartier Centre WC 1 Année de construction 1890 Nombre chambres 2 Chauffage Individuel gaz Espaces verts oui Parking 1 Coût énergie min 2220 Coût énergie max 3070 Procédure en cours Oui Prix hors honoraires 670000€ Taxe foncière 1301€ Charges courantes annuelles 2160 Pourcentage des honoraires 3,88%
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