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Le Pecq 3 pièces 61 m2

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse privative, parking et cave, à 10 minutes du RER A Saint-Germain-en-Laye

En exclusivité Coup de coeur
14327
414 000 €

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des terrasses de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature.

Avec une disposition optimisée, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux et traversant ouvrant sur une agréable terrasse privative de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble de l’appartement est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Le chauffage individuel programmable apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue avec espaces verts, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

Nombre de pièces 3 Frais d'agence charge acquéreur Surface loi Carrez 60.79 Nombre salles de bain/d'eau 1 Salle de douche baignoire WC 1 Surface habitable 61m² Copropriété oui Nombre chambres 2 Nombre de lots de la copropriété 14 Étage RDJ Chauffage individuel électrique Etat intérieur Très bon Extérieur Terrasse privative Espaces verts oui Nombre de caves 1 Nombre de parking / box 1 Terrasse oui Parking 1 Coût énergie min 1310 Coût énergie max 1800 Procédure en cours non Année de référence 2021 Date de diagnostic réalisé 29/08/2021 Prix hors honoraires 398000€ Taxe foncière 1333€ Charges courantes annuelles 1212 Pourcentage des honoraires 4.04%
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