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Appartement Le Pecq Saint-Wandrille

Le Pecq Saint-Wandrille un appartement de 96m2 lumineux, loggia plein Sud, de 3 chambres, cave et garage fermé.

En exclusivité Coup de coeur
13680
630 000 €

En exclusivité chez Helix Immobilier, découvrez ce bel appartement de 96 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, offrant un cadre verdoyant avec vue sur le parc privé de la copropriété. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie conviviale composé d'un espace salon et d'une salle à manger, ouvrant sur l'extérieur. Le séjour est prolongé par une large loggia / balcon exposé plein Sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée et de la vue dégagée sur la verdure. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. 

En complément, une très grande cave d'environ 9m2 est incluse, ainsi qu'un garage fermé d'environ 18m2, un vrai plus dans le secteur. 

À proximité des commerces, des écoles et des transports, avec le RER A à environ 12 minutes à pied. 

Nombre de pièces 5 Frais d'agence charge 25000 Surface loi Carrez 96.18 Nombre salles de bain/d'eau 2 Quartier Saint-Wandrille Salle de douche 1 WC 1 Année de construction 1958 Surface habitable 96.18m² Surface terrain 0m² Nombre chambres 3 Surface séjour 29.07m² Nombre de lots de la copropriété 49 Étage 3 Chauffage Collectif, Gaz Ascenseur oui Etat intérieur Très bon Extérieur loggia et balcon Gardien Oui Espaces verts Oui Nombre de caves 1 Nombre de parking / box 1 Parking Garage fermé Coût énergie min 1170 Coût énergie max 1640 Année de référence 2021,2022,2023 Date de diagnostic réalisé 04/2025 Prix hors honoraires 605000€ Taxe foncière 2400€ Charges courantes annuelles 5160 Pourcentage des honoraires 4.13%%
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