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Le Port Marly - Immeuble en monopropriété en Bords de Seine dans un cadre paisible et proche toutes commodités

Le Port Marly ? Bords de Seine Idéalement situé en bord de Seine, dans un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités, Helix Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble composé de trois appartements et d'un local professionnel, le tout sur un terrain de 485m². L'ensemble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un studio traversant de 23m², avec une chambre indépendante donnant sur un jardin privatif. Premier étage : Un appartement 6 pièces de 115m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un double séjour, une salle à manger prolongée par une terrasse bien exposée, Trois chambres dont une avec accès à la terrasse, Une salle de douches et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : Un appartement 2 pièces de 47m² au sol (35m² habitables) comprenant un palier, une salle de douches avec WC, une cuisine américaine ouverte sur le séjour et une chambre. Bail en cours jusqu'à début 2026. Rez-de-chaussée : Un garage automobile de 153m², comprenant un atelier de 115m² avec bureaux et pièces annexes. Bail en cours jusqu'en avril 2027. Un jardin privatif complète ce bien, offrant des espaces extérieurs qui peuvent être attribués aux différents appartements. Localisation idéale : À 3 minutes à pied des commerces, À proximité immédiate des écoles, RER A de Saint-Germain-en-Laye accessible en 15 minutes en bus. Un bien rare, idéal pour un investissement ou une résidence principale, à découvrir sans tarder !

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Nombre de pièces 9 Nombre salles de bain/d'eau 0 Année de construction 1900 Surface terrain 485m² Nombre chambres 6 Surface habitable 340m² Chauffage SOURCE : Individuel, APPAREIL : Autre, ENERGIE : Gaz Etat intérieur A rafraîchir Nombre de caves 2 Taxe foncière 4700€ Pourcentage des honoraires 4.00%
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