Immeuble de rapport – Centre-ville de Rueil-Malmaison

offrant un excellent rendement locatif dans un secteur particulièrement recherché, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une forte attractivité.

L'immeuble se compose :

Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une large vitrine sur une rue commerçante, comprenant un espace d'accueil et de bureaux.
En sous-sol, entièrement aménagé, trois pièces offrant une très belle hauteur sous plafond.
Au premier étage (partie commerciale), un lumineux open space. Par une entrée indépendante, les niveaux supérieurs comprennent un grand bureau de trois pièces avec un espace cuisine. Au troisième et dernier étage, un appartement de deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de sanitaires.

L'ensemble est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au pied des commerces et de toutes les commodités.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé, générant des revenus locatifs immédiats.