Agence immobilière pour estimation de la valeur location d’un bien au Pecq

Si vous souhaitez faire de l’investissement locatif afin de faire fructifier un bien que vous possédez, vous devez connaître sa valeur locative. La valeur locative d’un bien correspond au loyer annuel perçu par son propriétaire, en louant le bien sans période vacante et au prix normal du marché. Helix Immobilier, agence immobilière spécialisée dans l’estimation d’appartements, maisons, terrains et biens professionnels à Saint-Germain-en-Laye 78 et sa périphérie, vous présente son expertise pour estimer la valeur vénale de votre maison ou appartement au Pecq.

Pour fixer et proposer un loyer attractif et crédible aux futurs locataires, il est important d’estimer votre rendement locatif. La valeur locative est aussi un indice de référence fiscale pour le trésor public.

Les 3 critères à prendre en compte pour estimer la valeur locative

• La catégorie du logement : il existe 8 catégories, allant du logement délabré au haut standing. En fonction de la catégorie à laquelle appartient votre bien immobilier, votre logement obtient une première note qui va pondérer les autres critères.
• La superficie du logement : elle concerne le métrage au sol ainsi que les dépendances
• Les éléments de confort : tels qu’une baignoire, un lavabo, un ascenseur, le gaz etc. Leur valeur est parfois traduite en mètre carrés qui sont ajoutés à la surface au sol (par exemple : une baignoire = 3 m2).

Nos experts immobiliers réalisent une analyse de votre appartement ou maison afin d’évaluer la valeur locative en prenant en compte tout ce qui peut déterminer l’attractivité de votre bien : l’étage auquel se situe le bien, les avantages et inconvénients du quartier, la localisation, le degré d’entretien de l’immeuble… La situation est aussi un critère important pour calculer le rendement locatif en fonction de la ville.

Nos agents experts immobiliers pour réaliser l’estimation de la valeur locative

Nos agents experts en immobilier sont en mesure d’estimer la valeur locative de votre bien immobilier au prix le plus crédit et juste. Nous avons une parfaite connaissance du marché immobilier pour vous accompagner dans votre projet d’investissement locatif. Faites confiances aux agents immobiliers d’Helix Immobilier ! Nos quatre agences sont situées à Saint Germain en Laye, à Fourqueux, au Pecq et au Vésinet.