Combien coûte l’estimation immobilière au Vésinet par Helix Immobilier

Helix Immobilier, agence immobilière spécialisée dans l’estimation de maisons, appartements, terrains et biens professionnels à Saint-Germain-en-Laye 78 et sa périphérie, vous explique combien coûte une estimation immobilière au Vésinet.

Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?

Que vous possédiez une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, il est important de faire estimer votre bien par un professionnel qui connait parfaitement le marché de l’immobilier. En prenant contact avec les agents immobiliers d’Helix Immobilier, nous visitons votre bien, relevons les critères, les analysons … afin d’évaluer et estimer le prix de votre bien au juste prix.

L’estimation d'un bien immobilier est à distinguer de l’expertise immobilière. Cette dernière peut être demandée lors de la vente d’un bien en indivision par exemple. Nos experts immobiliers sont sollicités pour réaliser une expertise du bien, plus détaillée que l’estimation. Le prix de l’expertise immobilière dépend de la superficie du bien et du temps que l’expert passera à réaliser la mission.

La vente traditionnelle d’un bien ne nécessite souvent pas le recours à une expertise mais plutôt à une estimation que nos agents immobiliers peuvent réaliser grâce à leurs compétences et leur connaissance parfaite du marché.

Le coût réel d’une estimation immobilière

L’estimation d’un bien effectuée par un professionnel de l’immobilier, nécessite du temps et implique des frais de déplacement. Rapportée aux heures de travail passées, cette estimation coûte environ 200 à 300 euros.

En effet, en dehors du temps de visite, nos professionnels étudient le prix au mètre carré de votre bien et effectuent une étude comparative avec des biens similaires vendus dans le secteur. Après avoir appliqué des pourcentages de décote et de surcote, nous arrêtons un prix de vente estimé, que nous vous transmettons.

Notez que la loi Hoguet interdit à ces professions de facturer un service aux vendeurs avant toute signature de mandat. Elle s’applique aux professionnels tels que les agents immobiliers et mandataires.

Par conséquent, si vous souhaitez faire estimer votre bien par un professionnel, il faut savoir que cet acte ne vous sera pas facturé, même si vous décidez de ne pas faire appel à ses services pour la vente de votre bien. Du fait de cette gratuité, vous pouvez demander une estimation de leur bien à plusieurs professionnels. Lorsqu’un mandat de vente est signé, le professionnel de l’immobilier retient généralement une commission sur le prix de vente (entre 3 et 10% selon les agences), pour couvrir les frais liés à l’estimation.

Notre outil d’estimation immobilière gratuite et sans engagement

Les vendeurs de biens immobiliers ainsi que les potentiels acheteurs de bien qu’ils ont repéré, peuvent utiliser un outil d’estimation immobilière en ligne gratuite. Helix Immobilier dispose de cet outil gratuit et sans engagement. Il vous suffit de remplir des cases correspondantes aux critères de votre bien.

Nos agents immobiliers, nos négociateurs et négociatrices sont experts dans la transaction et la location de biens immobiliers. Incontournable dans le secteur de Germain en Laye 78 et sa périphérie, nous possédons un large portefeuille de biens de qualités dans des secteurs agréables et privilégiés.

Vous êtes à la recherche de la meilleure agence immobilière pour l’estimation de votre bien à Carrières sur Seine ? Nos collaborateurs sont à vos côtés ! Que votre bien soit classique ou atypique, nous saurons vous proposer un prix de vente idéal et vous prodiguer des conseils pour que la transaction se passe de la meilleure manière possible. Nos quatre agences sont situées à Saint Germain en Laye, à Fourqueux, au Pecq et au Vésinet.